Benvingut Mr Marshall (versió segle XXI)

El megaprojecte de Gran Scala que han presentat no es farà.

ILD va llançar un globus sonda i el govern de l’Aragó el va agafar. El va agafar perquè no els quedava més remei, perquè negar-se a fer un projecte com aquest era posar-li massa fàcil les coses a l’oposició que els acusarien de refusar un projecte que havia de portar la prosperitat econòmica a l’Aragó, però des del començament està clar que no hi ha un pam de net.

Les dades no quadren i el projecte s’està portant ben malament:

  • Anunciar el projecte sense tenir els terrenys.
  • No disposar ni de l’1% del capital necessari
  • Previsió de visitants exageradíssima
  • Ajornament de dates d’inici de la fase de construcció

A més, es presumia que la ubicació era la més adequada, a mig camí entre Barcelona i Madrid i ben a prop de la frontera amb França, però la ubicació és nefasta.

És ben sabut, que els parcs temàtics se sustenten en gran part amb els excursionistes, és a dir, els visitants d’una zona primària, secundària o terciària que es troba com a màxim a 250 km. de distància, que passen el dia al parc temàtic i se’n tornen a dormir a casa.

Aquest és un dels factors d’èxit de PortAventura, que la seva zona d’influència agafa l’àrea metropolitana de Barcelona que compta amb uns 5 milions de persones, i aquest va ser un dels factors de fracàs de Terra Mítica, que van fer un dimensionament semblant al de PortAventura per a una àrea metropolitana valenciana que no arriba als 2 milions d’habitants.

Si ens fixem en Gran Scala, l’àrea metropolitana de Saragossa no arriba a 700.000 habitants i la distància a Madrid o a Barcelona és de més de 310 km.

Des de la capital d’Espanya i la capital catalana no hi ha suficient públic que decideixi fer més de 600 km. (300 d’anada i 300 de tornada) per passar el dia a Gran Scala i per tant, els excursionistes que representen més d’un terç dels visitants d’un parc temàtic com PortAventura, a Gran Scala no hi aniran.

Anuncis

Sense acord sobre la ubicació

Els promotors de Gran Scala oferien 3.000 € per hectàrea a Villanueva de Sijena i els propietaris en volien 15.000 €, les negociacions s’han trencat i la ubicació del megaprojecte dedicat al joc encara es desconeix.

Els problemes amb Gran Scala han començat molt aviat però no és d’estranyar tal i com s’han portat les coses. A qui se li acut anunciar als quatre vents un projecte com aquest sense tenir tancada la compra dels terrenys? A qui se li acut dir que el projecte és de 17.000 milions d’euros i després voler regatejar en el terreny?

Retards en Gran Scala

Retard1: Al novembre de 2007 s’anuncia la construcció de Gran Scala, la primera fase havia de començar durant el tercer trimestre del 2008, però ara ja es parla de començaments del 2009. En tan sols dos mesos el projecte ja s’ha ajornat un trimestre…

Retard2: ILD havia d’anunciar la ubicació del projecte a mitjans de febrer, a 2 de març les negociacions per a la compra dels terrenys s’han trencat.

25 Milions de visitants són molts milions

Gran Scala rebrà 25 milions de visitants a l’any. Això són molts visitants si tenim en compte que:

  • España rep 59 milions de turistes (hi ha 16.000 hotels sense comptar cases rurals, apartaments, etc.)
  • Catalunya rep 15,2 milions de turistes estrangers
  • PortAventura rep 4 milions de visitants
  • EuroDisney rep 11 milions de visitants
  • Las Vegas rep 40 milions de visitants

25 milions de visitants en 70 hotels

Gran Scala preveu atraure 25 milions de visitants i té una capacitat potencial de fins 35 milions de visitants. Els 25 milions anuals es tradueixen en uns 70.000 diaris.

Imaginem-nos que s’hi estan una mitja de 2 nits i que venen amb un acompanyant, són 140.000 pernoctacions i necessitaran 70.000 habitacions dobles.

Tenim 70 hotels, per tant cada hotel ha de tenir com a mínim 1.000 habitacions, el que suposaria una ocupació del 100% tot l’any.

Sobre la capacitat dels hotels, al projecte només hi diu que cada hotel tindrà un mínim de 250 habitacions.

Un engany a Gran Scala II

Són necessaris 17.000 milions d’euros per al projecte Gran Scala.

Quan em diuen quantitats com aquestes (entre euros i milers de milions) no me’n faig a la idea del què suposa però buscant algunes dades:

  • De 183 països que hi ha al món, només 76 superen amb el seu PIB els 17.000 milions d’euros
  • El negoci del futbol que tants diners mou a Espanya, mou 4.000 milions d’euros
  • PortAventura va comptar amb una inversió inicial de 300 milions d’euros i actualment juntament amb els plans d’expansió (palau de congressos, nous hotels, camps de golf, etc.) es parla d’una inversió de 1.500 milions d’euros.

Per tant, parlen d’una quantitat astronòmica i ara com ara l’International Leisure Development només ha aconseguit reunir 120 milions d’euros, el que suposa el 0,7% del projecte, algú es creu que aconseguiran els diners que els falten?

Un engany a Gran Scala

La joint-venture International Leisure Development (ILD) que proposa la construcció del projecte Gran Scala va intentar vendre’l primer a Dubai i a França però es va refusar la idea i ha acabat a Espanya, concretament a l’Aragó.

El projecte constaria de 32 casinos, 70 hotels, 232 restaurants, 500 botigues i 3 parcs temàtics. Generaria 60.000 llocs de treballs directes i un total de 250.000 comptant també els indirectes i induïts. Tot això amb una inversió de 17.000 milions d’euros en una àrea de 2.000 hectàrees en algun indret dels Monegros que encara està per concretar.

No us estranya que l’anunci del megaprojecte als Monegros encara no tingui clara la seva ubicació? En qualsevol projecte d’aquesta magnitud primer es decideix i llavors es comença la negociació per a la compra dels terrenys però, tot això, amb el més absolut secret perquè sinó, passa el que passa, que els preus del sòl es tripliquen. El precio del suelo en Monegros se dispara